Мир договоров: как разобраться в гражданско-правовых соглашениях

Что такое договор ГПХ? Это соглашение между несколькими сторонами, где указаны права и обязанности каждого участника в сфере коммерческих и имущественных отношений. В России работа по таким договорам определена Гражданским кодексом. К предпринимательству в основном относятся раздел 3 и раздел 4 про общие положения об обязательствах и их отдельных видах.

Какой тип договора подходит для разных случаев? Если задаётесь этим вопросом, статья поможет разобраться. Изучаем, какие виды договоров распространены в бизнесе, чтобы вы могли получить ожидаемый результат от сотрудничества, избежать конфликтов и доказать правоту в суде, если придётся.

Виды гражданско-правовых договоров

Какие бывают договоры в гражданском праве, если делить их по предмету договора.

Многие виды договоров из тех, что перечислены выше, мы разберём и сравним.

Договор возмездного оказания услуг

По договору возмездного оказания услуг одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить определённые действия или оказать услуги, а другая сторона (заказчик) — оплатить эти услуги. Это сказано в ст. 779 ГК РФ. Сторонами могут быть ИП, юрлица и самозанятые.

Объект договора — обучение, услуги связи, аудиторские, консультационные, информационные и некоторые другие услуги, которые перечислены во втором пункте той же статьи Кодекса. 

Важно, что они:



• Невозможны без участия исполнителя, потому что он должен выполнить работу лично, если нет других договорённостей. Это сказано в ст. 780 ГК РФ.
• Нематериальные, поэтому не могут стать собственностью заказчика.

Результат — оказанная услуга, то есть совершённые действия.

Здесь нужно учесть два нюанса:

• Исполнитель отвечает за процесс, а не за достижение конкретного результата, если иное не прописано в договоре.
• Право собственности на объект соглашения не переходит от исполнителя к заказчику.

Срок может быть любым, но определяется с позиции здравого смысла и самой задачи, потому что соглашение можно предполагать разовую услугу, периодическое обслуживание, проект на несколько месяцев. В договоре обязательно указывается, когда услуга должна быть оказана, либо порядок оказания, например, ежемесячно.

Выполнение работ: договор подряда

Согласно ст. 702 ГК РФ, договор заключают заказчик и подрядчик, для выполнения определённой работы с конкретным результатом, например, ремонта помещения. Заключить соглашение могут любые предприниматели и самозанятые лица.

У такого документа есть два отличия от договора возмездного оказания услуг:



• Оплата за результат, а не за процесс.
• Право собственности на результат работы переходит к заказчику.

По договору подрядчик обычно использует свои материалы, но иногда ему их предоставляют. После окончания работы за материалы нужно отчитаться и вернуть остаток. Подрядчик также может оставить их себе, но снизить стоимость работы.

Результат — выполненная работа, которую можно принять и использовать.

Срок определяется договором: разовая работа, проект на несколько месяцев, поэтапное выполнение. Важно указать дату завершения, промежуточные этапы, порядок сдачи и приёмки результата.

Гражданско-правовой договор подряда нельзя заменять трудовым договором.

О трудовых отношениях говорят, если:



• Договор ГПХ описывает ежедневно выполняемые задачи.
• Исполнитель работает по графику и получает почасовую или посуточную оплату в конкретные дни.
• Заказчик каждый раз предоставляет все материалы и инструменты.

Такая подмена запрещена законом и наказывается доначислением налогов, взносов и штрафами.

Передача имущества в собственность 

Разберём такие виды договоров, как купля-продажа, поставка, дарение, мена, рента и договор контрактации.

Договор купли-продажи

По ст. 454 ГК РФ, договор купли-продажи заключается между продавцом и покупателем, для передачи товара или имущества за определённую цену. Объектом сделки называют то, что можно продать: товары, технику и оборудование, транспорт и так далее.

Результат — передача товара в собственность покупателя. Когда он оплатит товар, то станет его владельцем и сможет распоряжаться им по своему усмотрению.

Срок тоже может быть любым и зависит от условий. Обычно считается, что договор носит разовый краткосрочный характер, хотя это не ограничивается Гражданским кодексом. В соглашении важно указать дату передачи товара, сроки оплаты, порядок приёмки.

Договор поставки

Договор поставки — это тип договора купли-продажи, обычно предназначенный для регулярной или крупной передачи товаров в бизнесе, согласно ст. 506 ГК РФ. Поставщик обязуется передать покупателю в определённые сроки, объёмах и по согласованной цене.

Стороны договора — только ИП и юрлица, а объект соглашения — то, что будет использоваться только для предпринимательской деятельности. Это может быть сырьё, продукция, оборудование, комплектующие и так далее.

Результат соглашения такой же, как и при купле-продаже, но по договору поставки может быть предусмотрена доставка товара до места, указанного в договоре, а не просто передача на складе поставщика.

Срок договора может быть любым. Часто это регулярные длительные отношения, в отличие от купли-продажи, но поставка может быть и разовой. В договоре обязательно указываются сроки каждой, порядок приёмки, условия оплаты.

Договор мены

Договор мены — это соглашение, по которому стороны обмениваются имуществом или правами, согласно ст. 567 ГК РФ. Поэтому деньги здесь не участвуют, в отличие от договора купли-продажи, а стороны передают товары, оборудование, недвижимость, транспорт, имущественные права и так далее.

Каждый участник договора называется одновременно и покупателем, и продавцом. Важно, что объекты признаются равноценными даже при разной стоимости, если в соглашении не указано иное.

Договор мены используют, когда выгоднее обменяться, чем что-то покупать или продавать. Например, у компании нет свободных денег, но есть имущество, которое можно обменять на другое имущество или права. Это позволяет избавиться от лишних запасов, обновить активы без кредита и дополнительных вложений.

Выгодно использовать договор мены, если:



• Нужно обновить технику или оборудование, а старое ещё имеет ценность.
• Есть излишки товара, которые не продаются, но могут быть полезны контрагенту.
• Требуется имущество, которое сложно купить за деньги, например, редкие материалы, уникальные права.
• Оба участника заинтересованы в обмене и могут договориться о справедливой стоимости.

Результат договора мены в том, что каждая сторона получает новое имущество или право, которое становится её собственностью после передачи. Обмен считается завершённым, когда обе стороны исполнили свои обязательства.

Срок передачи имущества не установлен законом, но в договоре нужно прописать, как будет происходить обмен и когда завершится. Например, одна сторона может выполнять обязательства поэтапно, а вторая — одномоментно.

Дарение

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт другой (одаряемому) имущество или право на него. Также под этим соглашением понимают ситуацию, когда даритель освобождает одаряемого от какой-то имущественной обязанности. Это сказано в ст. 572 ГК РФ. Объектом договора могут быть любые вещи, оборудование, материалы, права требования, доли в компании и так далее.

В бизнесе дарение встречается редко, но может использоваться для передачи подарков, бонусов, рекламных материалов или благотворительности.

Результат соглашения заключается в том, что одаряемый становится собственником какого-либо имущества или права. Он может распоряжаться им сам, а даритель не вправе требовать возврата, если договор не отменён по причинам, указанным в ст. 578 ГК РФ.

Срок действия договора дарения не ограничен, отменить его можно только в случаях, перечисленных в статье ГК РФ выше.

Договор ренты

Рента — это тип договора, по которому одна сторона (получатель ренты) передаёт другой стороне (плательщику ренты) имущество взамен на регулярные выплаты или содержание ст. 583 ГК РФ. Под имуществом чаще всего понимают недвижимость, а также землю, оборудование и имущественные права.

Соглашение заключают, чтобы передать имущество в обмен на стабильные выплаты, а сторонами могут быть компании, ИП и физлица. Договор обязательно заверить у нотариуса.

Результат договора: плательщик ренты становится собственником, а вторая сторона получает право на регулярные выплаты или содержание в неденежной форме.

Срок зависит от вида ренты:

• Пожизненная — выплаты происходят до смерти получателя ренты. Она доступна только физлицам и не наследуется. 
• Постоянная — выплаты бессрочны, пока существует договор. Она наследуется, и получить её могут физлица и НКО.

Если плательщик ренты продаст недвижимость, то платить продолжит покупатель имущества.

Договор контрактации

Договор контрактации — это соглашение между сельхозпроизводителем (например, фермером) и заготовителем (перерабатывающим предприятием, торговой компанией). Производитель обязуется вырастить и передать определённое количество сельскохозяйственной продукции, а заготовитель — принять её и оплатить. Поэтому объектом договора называют будущий урожай или продукцию животноводства, которую нужно вырастить или произвести.

Сторонами договора могут быть предприниматели и физлица.

Срок поставки продукции указывают в договоре. Поставка может быть однократной, например, после сбора урожая или поэтапной — несколько поставок в течение сезона.

Предоставление имущества в пользование: договор аренды

По договору аренды одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество во временное пользование за плату (ст. 606 ГК РФ). Объектом соглашения может быть недвижимость, транспорт, оборудование, а также другое имущество, которые можно использовать, но нельзя потреблять. То есть объект нужно использовать по назначению и сохранить после использования, не считая естественного износа.

Договоры аренды заключают предприниматели и физлица.

Результат соглашения — арендатор получает право временно пользоваться имуществом, не становясь его собственником. После окончания срока аренды имущество возвращается арендодателю.

Здесь видно сходство и отличие с рентой:



• Сходство заключается в периодических платежах.
• Отличие состоит в том, что арендатор не становится владельцем имущества, за которое платит.

Срок аренды определяется договором: от одного дня до нескольких лет. В договоре он обязательно указывается вместе с порядком продления и условиями возврата имущества.

Отдельной формой договора аренды считают лизинг: лизингополучатель берёт в аренду имущество, обычно автомобили, спецтехнику и оборудование, а по истечении срока выкупает объект в собственность.

Предоставление денег или имущества в долг

Наиболее распространены такие виды договоров, как кредитный и договор займа. В главе 42 ГК РФ вы можете увидеть и другие существующие варианты.

Кредитный договор

Кредитный договор — это соглашение, по которому кредитор предоставляет заёмщику деньги во временное пользование под проценты. Кредитором обычно выступает банк, но может быть и другая финансовая организация, которая выдаёт кредит, а заёмщиком — бизнес и физлицо.

В бизнесе кредиты используют, чтобы закрыть кассовый разрыв, увеличить оборотный или основной капитал. Эти очень разные задачи, поэтому для них подходят разные продукты: овердрафт, кредитные линии, целевые и другие кредиты.

Срок договора зависит от инструмента, суммы и других условий и составляет от нескольких месяцев до десятков лет.

Договор займа

Договор займа — это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передаёт другой стороне (заёмщику) деньги или имущество, которое нужно вернуть в срок. При этом у объекта должны быть родовые признаки, то есть измерение в валюте, массе и так далее, например, 50 тысяч рублей, 100 кг зерна.

Сторонами договора могут быть физические лица, ИП и компании: предприниматель может оформить заём в банке, взять в долг у другого ИП, ООО — заключить договор с учредителем.

Результат по договору — заёмщик получает деньги или вещи, использует их по своему усмотрению, а затем возвращает такую же сумму или имущество того же рода и качества.

Срок возврата устанавливается в договоре. Если срок не указан, заёмщик должен вернуть заём по требованию заимодавца в течение 30 дней с момента такого требования.

Отличия от договора займа от кредитного:  



• Заём можно оформить между любыми лицами, не обязательно с участием банка. Кредит получают только в банке или кредитной организации. 
• Заём может быть беспроцентным, если в договоре есть прямое указание на этом. Кредит всегда выдают под проценты.  
• Заём на сумму до 10 тысяч рублей между физлицами может быть заключён устно. Кредитный договор требует письменной формы.
• Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или имущества, а кредитный — с момента подписания.