Акт приёма-передачи нежилого помещения — это документ, который подтверждает факт передачи помещения от одной стороны к другой. Он составляется при заключении арендных договоров или купли-продажи.
Акт оформляется в свободной форме, но важно учесть в документе все права и обязанности, чтобы избежать споров между сторонами в будущем.
Что указывается при заполнении акта
Реквизиты сторон
- Полные наименования юридических лиц или ФИО физических лиц.
- Адреса и контактные данные сторон.
Описание помещения
- Точный адрес.
- Общая площадь и этажность.
- Кадастровый номер (если имеется).
Текущее состояние помещения
- Описание состояния стен, пола, потолка, коммуникаций.
- Перечисление имеющихся дефектов.
- Комплектация (мебель, оборудование или другие элементы).
Приложения
Фотографии или техническое заключение о состоянии помещения для подтверждения описания.
Подписи сторон
- Подписи ставят все участники сделки.
- Если арендатор или арендодатель является юридическим лицом, ставится печать (если есть).
Подписание документа означает, что площадь передана в согласованном состоянии, и участники сделки не имеют претензий друг к другу. При обнаружении дефектов или несоответствий стороны могут зафиксировать их в акте и договориться о том, как их устранить.
Документ составляется в двух экземплярах — по одному для каждой стороны.
