Договор купли‑продажи пункта выдачи заказов

Договор купли‑продажи пункта выдачи заказов — это документ, по которому продавец передаёт покупателю имущество ПВЗ, а покупатель принимает его и платит оговорённую сумму. Такой договор заключают по правилам статьи 454 ГК РФ, которая регулирует договор купли‑продажи — ДКП. В документе стороны прописывают состав имущества, цену, порядок оплаты и срок передачи.

Если ПВЗ находится в арендованном помещении, отдельно решают вопрос с правами и обязанностями по договору аренды. Сам ДКП не передаёт покупателю право пользоваться арендованным помещением.

Как составить договор купли‑продажи ПВЗ

Утверждённого шаблона нет, документ составляют в произвольной форме в двух экземплярах и подписывают собственноручно. Нотариально удостоверять документ не нужно.

В договоре указывают:

• Данные продавца и покупателя — ФИО, ИНН и статус; ИП также указывает ОГРНИП, а физлицо — паспортные данные.
• Имущество, которое получает покупатель — мебель, оборудование, техника, вывеска и другие вещи с указанием количества и состояния.
• Данные о помещении — адрес, условия аренды и порядок перехода прав и обязанностей по договору аренды.
• Сведения о договоре с маркетплейсом — его номер, дату и название площадки.
• Цену и порядок расчётов — размер аванса или задатка, сроки и способ оплаты.
• Гарантии продавца — например, отсутствие залога на продаваемом имуществе и задолженности перед арендодателем.
• Срок передачи имущества и порядок оформления акта приёма‑передачи.

Отдельно проверьте договор аренды. Если покупатель должен стать новым арендатором, стороны оформляют перенаём с учётом условий договора. По общему правилу для этого нужно согласие арендодателя — такое правило устанавливает пункт 2 статьи 615 ГК РФ.

С договором маркетплейса нужно поступить так же внимательно. Продажа имущества ПВЗ сама по себе не переводит договор с площадкой на покупателя. Сначала проверьте правила конкретного маркетплейса и выясните, можно ли сменить владельца, заключить новый договор или изменить данные продавца.

Поэтому в договоре можно прописать обязанность продавца помочь покупателю пройти процедуру у маркетплейса. Стороны также могут договориться, что покупатель заплатит часть суммы после успешного оформления необходимых изменений.

К договору купли‑продажи ПВЗ можно приложить:

• Опись имущества.
• Копию договора аренды.
• Акт приёма‑передачи.
• Документы на оборудование.
• Акт сверки расчётов с арендодателем.
• Документы или выгрузку с показателями работы ПВЗ.

Перед передачей точки стороны отдельно проверяют товары и другие материальные ценности, которые находятся в ПВЗ. Количество и состояние можно зафиксировать в акте. При этом в опись имущества продавца не включают товары, которые ему не принадлежат.

Скачайте образец договора купли‑продажи ПВЗ и адаптируйте его под конкретную ситуацию.