Бланк для регистрации недвижимости в Росреестре

Бланк для регистрации недвижимости — это унифицированное заявление для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации прав на него. Форму утвердил Росреестр в приложении № 1 к приказу № П/0310. Документ действует в редакции от 7 апреля 2026 года.

Заявление подают, когда нужно поставить объект на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности или выполнить оба действия одновременно. Например, его используют при покупке недвижимости, регистрации права на построенный объект или постановке нового объекта на кадастровый учёт.

Как заполнить заявление

Заполняйте форму под конкретную регистрационную процедуру.

В ней указывают:

• Какое действие нужно провести — поставить объект на кадастровый учёт, зарегистрировать право или выполнить оба действия.
• Сведения об объекте — его вид, кадастровый номер и другие необходимые характеристики.
• Данные о регистрируемом праве.
• Информацию о заявителе.
• Данные о представителе и доверенности, если применимо.
• Данные о прилагаемых документах.
• Способ получения результата.
• Дату и подпись.

Состав полей зависит от конкретной ситуации, поэтому заполнять весь бланк одинаково для каждой сделки не нужно. Например, при регистрации права на уже учтённый объект и при одновременной постановке нового объекта на кадастровый учёт сведения будут различаться. Требования к заполнению формы устанавливает приложение № 4 к приказу № П/0310.

К заявлению прикладывают документы, которые подтверждают основание для регистрации или кадастрового учёта. Их состав зависит от ситуации. Например, при создании нового объекта может понадобиться технический план, а при сделке — документ, на основании которого возникает или переходит право. Документ, удостоверяющий личность, предъявляют при личном обращении, а согласие супруга нужно только в предусмотренных законом случаях.

Госпошлину уплачивают в размере, который зависит от вида регистрационного действия и статуса заявителя. 

• Кадастровый учет и регистрация права одновременно: для физических лиц — 6000 рублей (фиксированная сумма для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей).
• Только кадастровый учет (без регистрации права): для физических лиц — 2000 рублей.
• Только регистрация права (на уже учтенный объект): 4000 рублей для физических лиц, если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 20 млн рублей.

Актуальную сумму перед подачей заявления лучше проверить по конкретной процедуре (ст. 333.33 НК РФ). Квитанцию обычно не нужно прикладывать отдельно: орган регистрации может получить сведения об оплате из государственной информационной системы.

При электронной подаче заявитель направляет заявление и необходимые документы в установленном формате. Требования к электронным документам определяет Росреестр.

Скачайте образец заявления регистрации объектов недвижимости в росреестре, чтобы не искать нужный шаблон документа и быстро адаптировать его под свою ситуацию.